湖州住房公积金贷款条件有哪些？

　　谁可以申请

　　具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时，可以申请住房公积金贷款。

　　湖州公积金贷款条件

　　借款人(含配偶，下同)在申请住房公积金贷款时还应具备以下条件：

　　01

　　申请前连续足额6个月缴存住房公积金。

　　02

　　具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

　　03

　　个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的要求。

　　04

　　购买住房的，须签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首期款。

　　●购买商品房的，销售楼盘已与湖州市住房公积金管理中心签订合作协议。

　　●购买二手房的，需已办妥过户手续，正常缴纳契税后3个月内申请。

　　●购买拆迁安置房屋的，不得高于房屋调换补差价的规定比例。

　　●通过拍卖程序购房的，需已办理产权过户手续，正常缴纳契税3个月内申请。

　　05

　　建造、翻建或大修住房的，需提供批准文件、不动产权证书。

　　06

　　同意提供贷款委托人认可的贷款担保。

　　07

　　借款人未办理过公积金贷款或前笔住房公积金贷款还清。

　　08

　　以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲。

　　09

　　申请人家庭名下拥有两套（除“商转公”贷款房产外）及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

　　10

　　再次申请公积金贷款的，取消与前笔住房公积金贷款还清间隔6个月以上的要求。

　　11

　　异地缴存职工申请住房公积金贷款的，需拟贷款地的不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录。异地缴存城市公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，近12个月的职工个人住房公积金缴存明细。再次贷款的，前期所需前笔住房公积金贷款还清证明不用再提供（以上证明均须加盖公章）。